每日头条!丹佛办公物业获得 6600 万美元的再融资

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丹佛，2023 年 5 月 23 日—— 仲量联行资本市场今天宣布，它已为 1400 Wewatta 和 1401 Wynkoop 安排了 6600 万美元的再融资，这是丹佛 LoDo 子市场的两座相互连接的甲级办公楼。

仲量联行代表借款人和运营商，Crestone Partners，分别通过一家国际代理人寿保险公司获得五年期固定利率贷款。

1400 Wewatta 和 1401 Wynkoop 提供 279,188 平方英尺的办公空间，其中 94.52% 租给了 13 个多元化的租户。此外，该物业还有 25,188 平方英尺的底层零售空间和位于一楼和二楼的 467 个车位的停车库。两座塔楼由三层的社区户外露台和四层的天桥相连。现场设施包括部分办公室的私人露台、健身中心和安全的自行车存放处。

这座双塔楼位于 LoDo 占地 3.52 英亩的土地上，就在联合车站和樱桃溪步道之间。除了方便的火车和自行车道外，1400 Wewatta 和 1401 Wynkoop 也靠近 25 号州际公路，提供通往更广阔的丹佛都市区的车辆通道。LoDo 是一个高度便利化的社区，提供各种各样的零售店、餐饮场所和娱乐场所，并且可以接触到许多附近的雇主。

Crestone Partners 的代表是 Bob Flynn、Garth Tait、Dave Meares 和 Heidi McKernan。

Flynn 说：“这种质量非常高且地理位置优越的办公资产在入住率、平均租赁率、租户信用质量和展期保留率方面历来优于我们 LoDo 的绝大多数竞争对手。”“在日益具有挑战性的债务市场中，仲量联行的高技能和专业团队为我们提供了许多可行的再融资选择。”

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